豐和花園小區內隨處可見的創意飲品店

南昌新聞網訊 暮色漸沉時，豐和花園小區的燈光次第亮起。露天庭院中，人們捧著咖啡細語輕笑；隔壁的湯店，老板娘正將熱氣騰騰的湯粉端到熟客面前……這些充滿生活質感的場景，吸引著越來越多的游客慕名前來。他們漫步樹蔭斑駁的街巷，感受這座城市的傳統肌理和煙火味道。

在南昌，像這樣兼具市井煙火與時尚氣息的社區正不斷涌現。可看、可玩、可吃、可體驗的店鋪扎根社區，既保留了市井生活的溫度，又注入了年輕活力的基因。社區經濟業態漸豐、人氣漸濃，悄然轉動起提振消費、服務民生的“大經濟”齒輪。

“梧桐里”引來的“金鳳凰”

網紅零食店明亮的招牌、特色餐飲店誘人的香味，兒童游樂區孩子們歡快的笑聲……在紅谷灘區鳳凰家園社區，一條名為“梧桐里”的商業街讓社區不僅守住了溫暖的煙火氣，更培育出蓬勃的消費新生態。

“現在，早上下樓就能買到新鮮出爐的早點，轉角就是網紅咖啡店，帶孩子去兒童樂園也就幾步路，日常所需在‘家門口’都能解決。”推著嬰兒車的居民李霞表示。“梧桐里”開街不到半年，已吸引了數十家特色商鋪入駐，填補了社區品質消費的空白。

“社區經濟，核心是‘便民利民’。”鳳凰洲街道相關負責人鄧運軍道出規劃初衷。“梧桐里”的成功非一日之功。前期，街道深入調研居民需求，精準布局菜場、超市、維修、餐飲等剛需業態；引入運營方統一管理，以便捷、“零距離”、需求精準等優勢，確保品質與活力；租金優惠定向吸引契合社區調性的品牌小店——政策“有形之手”與市場“無形之手”在此巧妙協同。

如今，越來越多的商家將目光投向社區這片消費新藍海。“我們選擇這里，正是看中了社區穩定的人流和實實在在的政策支持。”一家主打家常小炒的餐飲店老板坦言。他家店鋪明亮的落地窗外，居民散步、購物、小坐閑聊的身影交織，勾勒出一幅溫馨和諧的社區生活畫卷。

一條“梧桐里”，不僅成功吸引了優質商戶“金鳳凰”入駐，更讓居民真切感受到了“家門口”的便利與溫暖，讓幸福生活觸手可及。

“煙火氣”與“年輕態”皆相宜

在紅谷灘萬達廣場的繁華映襯下，豐和花園小區以其獨特的市井韻味自成一片天地。這個有著20余年歷史的老社區，如今正煥發著別樣生機。綠蔭掩映的街角，年輕人手持咖啡，在特色小店前駐足流連，讓這份沉淀多年的煙火氣，平添了幾分青春活力與現代時尚。

“六嗦拌粉”的灶臺從清晨七點便騰起熱氣，濃郁的拌粉香氣與瓦罐湯的鮮香交織，在街巷間悠悠飄散。“開店五年，這條街的鋪面就沒空過。”老板一邊麻利地拌著米粉，一邊笑著說，“10元錢吃飽吃好，街坊鄰居就認這個實在。”在這方市井天地里，物美價廉不僅是生意經，更是維系社區煙火氣的根本所在。

煙火之上，“年輕態”悄然生長。拐進小區深處，撲樂咖啡館的“95后”老板楊修豪見證了豐和花園小區的變遷：“最初選址是看中這里的靜謐和實惠，沒想到隨著特色小店陸續入駐，現在這里竟成了網紅小區。”

記者在小區里看到，花團錦簇的咖啡館庭院與電動自行車修理攤比鄰而居，文藝范十足的甜品店與市井雜貨鋪相映成趣。這種“時尚感”與“生活味”的交融，傳統與現代的共生，構成了社區獨特的風景線，也讓這里意外走紅網絡。

此外，社區的低租金優勢正吸引著越來越多年輕創業者扎根于此。“00后”鄧育新的米線館就開在豐和花園小區中心花壇旁。“這里的月租性價比很高，適合創業。”鄧育新說，最初對社區店沒抱太大希望，直到他目睹了周末的洶涌人潮才下定決心。低租金降低了創業門檻，而自發聚集的業態則形成了強大的“社區引力場”。

夜幕降臨，小區主街變身美食長廊，鹵味攤、烤鴨腿的香氣蒸騰，火鍋店霓虹亮起，“煙火氣”與“年輕態”在這里奇妙共生與相互滋養。

　老房變潮店“靚”出“文藝范”

同樣頂著“網紅”標簽，北京西路上的省府大院小區展現出截然不同的氣質。香樟掩映著紅磚老樓，藏著各具特色的小店，既保留了生活氣息，又涌動著文藝氣質。

“選擇扎根在這里，就是愛上了這份鬧中取靜的悠然，和帶庭院的老房子獨有的韻味。”妙齡美容館主理人許晨星，推開雕花鐵門，陽光透過梧桐葉在青石板上投下斑駁光影。她租下的這棟省府大院老房子，如今被改造為融合新中式與法式風格的美容空間。

與許晨星的美容館僅一街之隔，留余小院靜靜地散發著獨特的魅力。主理人涂涂將云南的茶香與咖啡醇厚帶回故里，為這個小院注入了別樣風情。“小院取名自女兒的名字，更寄托著朋友相聚的美好愿景。”涂涂表示。自小院開張后，以其靜謐雅致的氛圍，吸引了許多追尋都市慢生活的年輕女性，漸漸成為一處隱于市井的文藝地標。

這個小區的文藝“強磁場”，吸引著眾多年輕創業者來此耕耘。有畫廊主理人老何堅持每月更新展覽，篤信“畫廊要有人情味，要大家都消費得起”；丘思微甜甜品店的主理人小薇，將傳統中式甜點演繹出令人驚艷的現代風味……來自天南地北的創業者們，不約而同地被省府大院獨特的文化土壤所吸引，將滿腔熱忱化作滋養社區的文化養分。

而在北京東路，有著1300余年歷史的湖坊鎮石泉村，一場更為深刻的蝶變正在上演。

“石泉的韻味是刻在骨子里的，這些斑駁的磚墻就是最好的設計師。”一家漢服體驗館的主理人表示。她將工作室安置在一棟修舊如舊的老宅里，游客們身著華服在青石板巷弄間流連，帶動了從妝造、攝影到茶飲的完整消費生態。而那些藏身于古院的特色民宿，則以“一院一景”的獨特魅力，吸引著市民游客前來尋幽探勝。

古村新生，文化是魂，產業是翼。漢服、民宿、文創等業態的入駐，不僅美了鄉村，更富了百姓，讓古村在當代消費圖景中找到了自己的新坐標。

社區經濟是城市更新“新細胞”

從豐和花園自發生長的多元業態，到鳳凰家園“梧桐里”精準規劃的便民生態；從省府大院文藝氣質的自然聚集，到石泉村依托古韻的文旅新生——南昌的社區經濟正呈現出多層級、差異化發展的生動圖景。

這種變革的動力何在？低運營成本為小微創業提供了土壤；消費者對便利性、體驗感和情感連接的需求升級是核心驅動；政策前瞻性引導則為良性發展提供了重要保障。

“社區商業的繁榮，本質是‘附近’的重現與價值再造。”江西財經大學經濟學院教授習明明指出，“它回應了人們對便捷、歸屬感和差異化體驗的綜合需求。” 南昌商業格局已悄然改變，從單核商圈轉向如今多點開花、層級豐富的社區商業網絡。

在鳳凰家園“梧桐里”的便利燈火里，在豐和花園的煙火與文藝中，在省府大院的靜謐院落內，在石泉村的千年古韻間，我們清晰觸摸到一種趨勢：城市消費的活力與溫度，正日益在其最基礎的單元——社區中蓬勃孕育。

這些煥新的“小社區”，憑借其獨特的魅力與創新活力，正服務民生、提振消費，成為城市有機更新中不可或缺的“新細胞”，它們不僅重塑了城市空間，更重構了人們對美好生活的日常想象——原來，理想的生活，真的可以在“樓下”發生。

(洪觀新聞記者 萬磊 吳躍強 文/圖)

來源：南昌新聞網